Các công ty bất động sản tốt nhất tại Đức năm 2026

Các công ty độc quyền hàng đầu tại Đức là RebelsFunding, AlphaCapital, FundingPips, The5ers và FTMO. Họ đáng tin cậy, uy tín và được kính trọng.

Hãy cùng xem xét các chương trình tài trợ của họ, giá cả, nền tảng giao dịch và nhiều thông tin khác:

Tính năng
Phạm vi giá	$ 25 - $ 890	€ 155 - € 1,080	$ 39 - $ 850	$ 97 - $ 997	$ 32 - $ 1099
Phân bổ vốn tối đa	$640,000	$400,000	$4,000,000	$400,000	$600,000
Phương Thức Thanh Toán	Credit/Debit card, Crypto, PayPal	Apple Pay, Thẻ tín dụng/thẻ ghi nợ Crypto, Google Pay, PayPal, Skrill	Chuyển khoản ngân hàng, Apple Pay, ThẻTín dụng/Thẻ ghi nợ, Tiền điện tử, Google Pay, PayPal	Thẻ tín dụng/ghi nợ, tiền điện tử, PayPal	Apple Pay, Thẻ tín dụng/Thẻ ghi nợ, Google Pay, Tiền điện tử, Neteller, PayPal, Skrill
Phương thức rút tiền	Chuyển khoản ngân hàng, Tiền điện tử, RiseWorks, Wise	Skrill, Tiền điện tử, MasterCard, Chuyển khoản ngân hàng	Tiền điện tử, Chuyển khoản ngân hàng, Riseworks	Riseworks, Wise, Chuyển khoản ngân hàng	Riseworks, Tiền điện tử, Chuyển khoản ngân hàng, Mastercard
Rút tiền tối thiểu	$50	50 đô la cho tiền điện tử, 20 đô la cho chuyển khoản ngân hàng.	$150	$100	1% số dư tài khoản ban đầu
Chia lợi nhuận	80% - 90%	80% - 90%	50% - 100%	80%	80% - 90%
Hoàn lại phí mua hàng (sau khi hoàn tất thành công giai đoạn đánh giá)	✅ hoàn lại tới 200% phí mua hàng trong tài khoản của bạn	Đúng ✅	Không ❌	Không ❌	Đúng ✅
Free Trail	Đúng ✅	Đúng ✅	Không ❌	Đúng ✅	Đúng ✅
Không giới hạn thời gian	Đúng ✅	Đúng ✅	Đúng ✅	Đúng ✅	Có và không (tùy thuộc vào chương trình)
Nền tảng giao dịch	RF-Trader	MetaTrader 4, MetaTrader 5, DXtrade and cTrader	MetaTrader 5	Match-Trader, cTrader	Match-Trader, cTrader, DXtrade, TradeLocker
Dụng cụ	Ngoại hối, Kim loại, Năng lượng, Tiền điện tử, Chỉ số & Cổ phiếu	Chỉ số, Hàng hóa, Cổ phiếu, Tiền điện tử, Ngoại hối	Chứng khoán, Ngoại hối, Kim loại, Chỉ số	CFD, Ngoại hối, Kim loại	Tiền điện tử, Năng lượng, Ngoại hối, Chỉ số, Kim loại
Tin tức giao dịch	Đúng ✅	Đúng ✅	Đúng ✅	Đúng ✅	Đúng ✅
Tổ chức cuối tuần	Đúng ✅	Đúng ✅	Đúng ✅	Đúng ✅	Đúng ✅
Giữ qua đêm	Đúng ✅	Đúng ✅	Đúng ✅	Đúng ✅	Đúng ✅
Các loại thử thách	Một bước, hai bước, ba bước, bốn bước	Bước 2	1 bước, 2 bước, 3 bước	Giai đoạn 1, 2 và 3	Không, 1 bước, 2 bước
Quy tắc nhất quán	Không có ❌	Đúng ✅	Đúng ✅	Đúng ✅	Đúng ✅
Expert Advisors	Không được phép ❌	Cho phép ✅	Cho phép ✅	Cho phép ✅	Cho phép ✅
Dịch vụ khách hàng	Phản hồi 24/7	Phản ứng nhanh nhẹn	Phản ứng nhanh nhẹn	Phản ứng nhanh nhẹn	Phản ứng nhanh nhẹn
Xếp hạng Trustpilot (Lưu ý rằng những điểm số này không cố định)	4.5/5	5/5	5/5	4.5/5	4.6/5

Những điều bạn nên cân nhắc khi chọn công ty bất động sản tại Đức

Kiểm tra uy tín và lừa đảo của công ty

Để tránh rơi vào các dự án lừa đảo, ưu tiên hàng đầu của bạn là phải kiểm tra độ tin cậy của công ty độc quyền.

Trước tiên, hãy tìm kiếm công ty trên các trang web quản lý như BaFin, Financial Conduct Authority, CySEC hoặc các cơ quan quản lý châu Âu khác. Nếu công ty bị đưa vào danh sách đen, đó là một dấu hiệu cảnh báo rõ ràng không nên tiếp tục.

(Bạn cũng có thể báo cáo các vụ lừa đảo cho các tổ chức này thông qua mục “báo cáo/thông báo gian lận” trên trang web của họ).

Nhưng nếu công ty không được gắn cờ, điều quan trọng tiếp theo bạn cần làm là tìm hiểu về công ty đó trên internet. Đánh giá độ tin cậy của họ dựa trên phản hồi của người dùng thực tế trên các nền tảng đánh giá như TrustPilot và trên mạng xã hội.

Tuy nhiên, bạn vẫn cần lọc các bình luận mình đọc được để phân biệt những ý kiến ​​"phóng đại" với những ý kiến ​​đóng góp mang tính xây dựng và chân thành. Hãy đặt câu hỏi để làm rõ (nếu cần).

Chọn một công ty có “hình ảnh” tốt.

Quy chế môi giới

Nếu công ty môi giới sử dụng dịch vụ môi giới, bạn nên kiểm tra BaFin để biết liệu công ty môi giới đó có được cấp phép hoạt động tại Đức hay không.

Hạn chế của nhà giao dịch

Với tư cách là cư dân Đức, về mặt pháp lý, bạn được tự do tham gia hoặc mở tài khoản với các công ty bất động sản ở nước ngoài (miễn là Đức không bị hạn chế bởi công ty đó).

Thuế thu nhập từ kinh doanh

Ở Đức, thuế được áp dụng cho lợi nhuận vượt quá hạn mức miễn thuế hàng năm của bạn. Bạn phải trả 25% thuế khấu trừ (abgeltungssteuer) trên lợi nhuận kinh doanh (tiền rút) cho chính phủ, cộng với khoản phụ thu 5.5% trên số tiền thuế.

Khả năng chi trả của tài khoản

Các chương trình này có rẻ hay đắt đối với bạn? Công ty có gói dịch vụ nào phù hợp với khả năng tài chính của bạn không?

Nếu bạn quan tâm đến một chương trình tiết kiệm, hãy chọn một chương trình như chương trình Copper 4 của RebelsFunding với giá chỉ 25 đô la (và đôi khi còn rẻ hơn). Đó là chương trình công ty đạo cụ rẻ nhất trên bàn. Với nó, bạn có thể dần dần mở rộng quy mô tài trợ lên hàng nghìn đô la.

Chọn một tài khoản cho phép bạn bắt đầu với số vốn nhỏ và tăng dần lên số vốn lớn hơn.

Chia sẻ lợi nhuận

Cấu trúc phân chia lợi nhuận có thể khác nhau tùy theo từng tài khoản.

Điều quan trọng là bạn phải đọc kỹ các điều khoản của chương trình bạn chọn để biết bạn sẽ nhận được bao nhiêu phần trăm tổng lợi nhuận.

Chọn mô hình chia sẻ mà bạn hài lòng.

Nền tảng giao dịch của bên thứ ba hay nội bộ?

Công cụ giao dịch của công ty môi giới có thuộc sở hữu của một công ty bên ngoài hay do chính công ty đó phát triển và quản lý?

Sự khác biệt này có thể ảnh hưởng đến tính ổn định của nền tảng, khả năng tùy chỉnh, hỗ trợ được cung cấp và thậm chí cả quyền riêng tư dữ liệu. Các nền tảng giao dịch do nội bộ sở hữu (chẳng hạn như RF-Trader) có xu hướng làm tốt hơn ở những lĩnh vực này.

Mặt khác, các công ty phụ thuộc vào các công cụ giao dịch do bên ngoài sở hữu không may lại “dễ” rơi vào tình trạng bất ổn. Họ có ít quyền kiểm soát hơn. Một thay đổi bất lợi lớn có thể làm gián đoạn hoạt động, và thậm chí dẫn đến sự sụp đổ của công ty mẹ.

Tình huống bi thảm này đã từng xảy ra trước đây. Nhiều công ty đã sụp đổ hoặc bị gián đoạn nghiêm trọng khi MetaQuotes cập nhật các điều khoản và điều kiện của họ cách đây vài năm.

Đây là lý do tại sao việc chú ý đến loại nền tảng giao dịch lại rất quan trọng.

Nếu bạn coi trọng sự ổn định, hãy chọn một công ty môi giới có công cụ giao dịch nội bộ.

Ủng Hộ

Công ty có quan tâm đến sự phát triển và “phúc lợi” của các nhà giao dịch của họ không?

Điều này có thể được thể hiện qua những nỗ lực của công ty đối với khách hàng. Nỗ lực trong việc “giáo dục”, dịch vụ khách hàng (lễ tân) và các tiện ích nhằm tạo thuận lợi cho giao dịch.

Một trong những công ty prop nổi bật trong lĩnh vực này là RebelsFunding. Công ty biên soạn và cung cấp miễn phí những cuốn sách hay nhất về giao dịch dưới dạng tệp PDF trên kênh Discord của họ. Công ty cũng chia sẻ các ý tưởng và phương pháp giao dịch đơn giản hóa thông qua các bài đăng trên blog.

Trên nền tảng giao dịch, bạn có công cụ tính toán rủi ro, các chỉ số ưa thích và nhiều tính năng hữu ích khác giúp hoạt động giao dịch của bạn trở nên dễ dàng.

Và quan trọng nhất, RF rất chú trọng đến khách hàng.

Phong cách giao dịch

Bạn muốn xác nhận xem công ty độc quyền có chấp nhận chiến lược giao dịch của bạn hay không. Bạn có thể làm điều này bằng cách đọc các điều khoản và điều kiện của họ.

Biết và tuân thủ các hướng dẫn.

Free Trial

Bạn có thể dùng thử môi trường giao dịch và dịch vụ của công ty mà không cần thanh toán không?

Bản dùng thử miễn phí cho phép bạn chạy thử công ty, trải nghiệm mà không cần bỏ tiền ra. Bản dùng thử này an toàn và cho bạn cơ hội đánh giá và quyết định.

Để đạt được điều này, hãy chọn một công ty cung cấp dịch vụ này.